15.08.2022

Банкрот получил квартиру по наследству

Обычно банкротство длится 12-18 месяцев, за это время можно стать наследником и получить имущество. Что будет, если банкроту досталась квартира, расскажу далее.

Квартира получена во время процедуры банкротства

Если полученная квартира — единственное жилье должника, то отобрать ее кредиторы не смогут.

Квартиру признают единственным жильем, если:

у должника нет дома/квартиры или иного пригодного для проживания помещения;
должник получил по наследству долю в квартире, если оставшаяся часть квартиры принадлежит должнику и является его единственным жильем.

Верховный суд в 2021 году дал любопытное разъяснение: “Нельзя забирать в счет долга жилое помещение, если оно является для наследника единственным”.

Если квартира не является единственным жильем должника, то принимать наследство или нет — решит суд. Отказаться от положенного по закону или по завещанию в пользу других наследников у должника не получится.

Наследство не примут, если вместе с квартирой по наследству переходит большое количество долгов.

В остальных случаях, наследство придется принять. Полученную квартиру продадут с торгов в процессе реализации имущества, вырученные деньги пойдут на погашение долгов. Если по завершению процедуры погашению долгов и всех судебных расходов с продажи имущества останутся деньги — их вернут должнику.

Квартира получена по наследству после завершения процедуры банкротства

В этом случае, долги уже считаются полностью списанными, за приобретенное имущество банкроту переживать не нужно. После прохождения процедуры списания долгов через суд, человек считается полностью свободным.

Кредиторы не смогут подать в суд, даже если стоимость полученной квартиры в разы будет превышать списанный долг. Списали — так списали. Обратного пути нет.

Боитесь получить наследство в процессе банкротства? Если есть вероятность потерять квартиру при списании долгов, то можно попросить наследодателя завещать имущество кому-то другому (вашим детям/братьям или сестрам).

Пишите свои вопросы — готов разобрать конкретные примеры в ходе бесплатной консультации.

Клим Сергеевич Степанов — юрист, финансовый управляющий по делам о банкротстве.

Тел. для записи: 8-921-917-69-77.