Что будет, если просрочить ипотечный платеж?

Даже если ипотечная квартира является единственным жильем для заемщика, на нее все равно может быть обращено взыскание.

По закону отобрать ипотечную квартиру можно, только если заемщик систематически нарушал сроки внесения платежей. То есть больше 3 раз в течение последних 12 месяцев. Величина просрочки значения не имеет.

Даже если 3 раза просрочили по 1 тысячи рублей, за банком остается право расторгнуть ипотечный договор и забрать жилье.

Разовая просрочка ипотечного платежа имеет следующие последствия:

1. Наложение банком штрафных санкций в размере:

•   ключевой ставки Банка России на день заключения договора, если по условиям договора предусмотрено начисление процентов за соответствующий период нарушения исполнения обязательств;
• 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, если по условиям кредитного договора не начисляются проценты за пользование кредитом за период нарушения обязательств.

1.  Внесение данных о просрочке в кредитную историю, что может осложнить получение потребительских кредитов в будущем.

Что я рекомендую делать в этой ситуации:

1. Подать в банк заявление на предоставление кредитных каникул, если денежные трудности временные.
2. Если осталось платить немного — попробуйте взять потребительский кредит в другом банке и перекрыть полученными деньгами ипотеку. Тем самым выведя квартиру из под залога. Если данная квартира ваше единственное жилье ее не отберут даже в случае банкротства.
3. Проконсультироваться с юристом или Арбитражным управляющим, если вы планируете списать долги через банкротство.

Зачем нужен управляющий? Хороший финансовый управляющий по банкротству привлеченный Вами — это 95% успеха в деле о списании долгов.

Записывайтесь на консультацию: 8 (812) 660-59-00.