Вернуться назад

Как реализуется доля в квартире при банкротстве?

В процедуре банкротства решение о стоимости реализуемого имущества, как правило, принимается финансовым управляющим, а затем утверждается судом. ⠀ При реализации предмета залога решение о стоимости утверждается залогодержателем, требование которого включено в реестр, как обеспеченное залогом имущества. ⠀ Если должник является долевым собственником реализуемого объекта, продаже подлежит только его доля. Если же доли собственников не определены (самый распространенный случай – совместное владение супругами) или реализуется предмет залога, продажа происходит целиком с последующей компенсацией стоимости долей остальным собственникам. ⠀ Продажа происходит в 3 этапа: ⠀ Первичные торги в форме аукциона Стоимость имущества равна рыночной цене на аналогичные объекты на момент утверждения положения о продаже. При наличии нескольких участников торгов, победителем признается тот, кто предложит наибольшую цену по сравнению с первоначальной. На этом этапе квартиру реализовать получается не всегда. ⠀ Повторные торги в форме аукциона Стоимость имущества понижается примерно на 10 % от первоначальной цены. При наличии нескольких участников, победителем также будет тот, кто предложит больше. Условия уже гораздо привлекательнее, и на этом этапе квартира реализуется довольно часто. ⠀ Публичное предложение Это самый привлекательный этап для покупателей. Стоимость имущества понижается каждые 3-5 дней. При этом шаг понижения может равняться 5%, а итоговое публичное предложение достигать 50% первоначальной стоимости.

Контакты

  • 197022, г. Санкт-Петербург, Каменноостровский пр-кт, д. 40 литера А, помещ. 14-н офис № 220
  • 8 (812) 660-59-00
  • [email protected]

Введите имя

Введите телефон

Введите имя

Введите телефон

Введите имя

Введите телефон

Введите имя

Введите телефон

Введите сообщение

Спасибо

Наш юрист перезвонит вам в течение рабочего дня с номеров: 8 (812) 660-59-00 или +7 958 580 52 00 Добавьте, пожалуйста, номера в свои контакты!
Оставить отзыв
Без оценки
Прикрепить файл
Прикрепить файл