Конституционный суд разрешил отнимать единственное жилье

6 лет суды признавали право должника на единственное жилище любой стоимости. В этом году Конституционный Суд РФ решил иначе.

Что произошло:

В далеком 1999 году, должник не вернул долг в размере 772 тыс. руб. Деньги не удалось вернуть после суда и работы приставов.

В 2009 году должник прикупил квартиру, по стоимости превышавшую сумму долга. Кредитор расстроился, но продолжал инициировать исполнительные производства и даже подал в суд на индексацию долга. С 1999 года по 2018 год долг дорос до 3,9 млн. руб.

Должник возвращать деньги не собирался и подал на банкротство. Суд признал квартиру единственным жильем. Кредитору это показалось нечестным, и он подал заявление в Конституционный суд РФ.

Конституционный суд встал на сторону кредитора:

—

имущественное положение несоразмерно долгу;

—

социальные нормы по жилью превышены;

—

жилье куплено в период существования долга, а значит деньги были. Недобросовестно это.

Фактически должнику придется продать квартиру, выплатить долг и купить жилье поменьше и подешевле.

Вот такое Постановление Конституционного Суда РФ от 26 апреля 2021 г. № 15-П.

Что теперь делать:

Переживать за свою однушку в которой живут 5 человек – не стоит.
Если жилье большое и дорогое, но куплено до того как появился долг, то его тоже не отберут. Такой практики пока нет.
Если купили жилье в процессе накопления долгов, а потом решили обанкротится — вам к специалисту. Потому что такое жилье теперь могут заставить продать.

Как считаете, справедливо ли решение Конституционного суда?

Обращайтесь за консультацией — разберем стоит ли вам боятся за единственное жилье при банкротстве.

Тел. для записи: 8-921-917-69-77

Клим Сергеевич Степанов — юрист, финансовый управляющий по делам о банкротстве