Осторожно: нельзя банкротиться

Сегодня расскажу о 2 случаях, когда я не рекомендую банкротится. А что делать, если вы вдруг узнали в этих историях себя — читайте дальше.

Дорогой подарок

Иван год назад подарил свою вторую квартиру старшей дочери. А сейчас закрыл свое дело и не может выплатить 2 млн. которые брал в банке на развитие бизнеса.

Если Иван подаст на банкротство, то квартиру у дочери отберут и продадут с торгов. А из вырученных денег закроют долги Ивана перед банком.

Что делать?

Вспомнить когда образовались проблемы с долгами: до дарения квартиры или после. Если Иван сначала подарил квартиру, а затем дела пошли плохо: серьезно заболел, лишился работы и т.д., то Арбитражный управляющий сможет доказать, что подарок не имел связи с ухудшением финансового положения.

Другое дело — если суд увидит, что Иван пытался спрятать имущество от банка и подарил квартиру после того как его положение ухудшилось. В этом случае с банкротством лучше не спешить.

Я советую обратится за консультацией к юристу или Арбитражному управляющему. В зависимости от обстоятельств, можно попробовать сохранить часть имущества.

Жилье в ипотеку

Катя имеет двушку в ипотеку и долг в 1,5 млн, который она брала на ремонт квартиры. Из-за пандемии она осталась без работы и выплачивать долги нечем.

Напоминаю: Даже если ипотечное жилье — единственное место где может жить должник, при банкротстве его отберет банк.

Что делать?

Договориться с банком и продать квартиру, погасив сумму долга. Оставшиеся деньги можно будет вложить в жилье поменьше или купить долю в квартире.

При такой схеме должник выигрывает дважды:

Во-первых квартиру можно продать по рыночной стоимости, это значительно дороже чем продавать жилье с торгов в процессе банкротства.

Во-вторых, если должник купит на остаток средств новое жилье и оно будет единственным пригодным для проживания помещением, то суд не сможет заставить вернуть должника деньги или отобрать помещение.

Узнали себя в историях про Катю и Ивана?

Записывайтесь на консультацию: 8 (812) 660-59-00.