Банкротство с ипотекой: как сохранить квартиру

Обязательно ли отберут ипотечную квартиру при банкротстве? Сегодня расскажу, как избавится от долгов и сохранить залоговое жилье.

По общему правилу единственное жилье у должника не отбирают. Исключение: случаи когда жилье обременено залогом.

Спасти квартиру и избавиться от долгов можно только одним способом — реструктуризация долгов в процессе банкротства.

Реструктуризация — это реабилитационная процедура. При этом платить долг все равно придется, но в посильных размерах.

Такой вариант возможен в случае, если:

Должник готов погасить долги, но не сразу
У должника есть доход позволяющий постепенно погасить долг
Кредиторы согласны на предоставляемый план

Если будет введена реструктуризация, должник имеет шанс сохранить квартиру при строгом следовании утвержденному плану реструктуризации. Если план утвержден, но должник по прежнему не платит, то банкротство перейдет в стадию реализации имущества.

При этом ипотечное жилье отберут с вероятностью 99%.

1% остается на то, что банк выдавший ипотечный кредит просто забудет или не успеет заявить свои требования в течение 2 месяцев отведенных на включение в реестр кредиторов.

В этом случае банк, выдавший ипотеку, не сможет больше предъявлять претензии к должнику по поводу просрочек и неуплаты. А так как на залоговое жилье может предъявить претензии только банк выдавший ипотеку, другие банки не смогут требовать продажи квартиры.

Но такие случае бывают крайне редко. Как правило, банки следят за должниками и вовремя включаются в процедуру банкротства.

Если ипотечную квартиру продадут с торгов, то банку выдавшему ипотеку причитается 80% от вырученной суммы. Если после проведения расчетов останутся средства, они будут переданы должнику.

Нет возможности платить ипотеку?

Ответим на любые вопросы.

Тел. для записи на консультацию по банкротству : 8 (812) 660-59-00